マンション売却検討時に嘘のチラシに騙されると【損します】。

マンションに住んでいると、色々な種類のチラシが入ってきますよね。その中でも特に多いのが不動産会社のチラシです。

住んでいると分かりますが、ほぼ毎日似たようなチラシが投函されます。見出しはというと、「売却物件大募集！」という類のものですね。

そして「当マンション限定で探しているお客様がいます！！」なんて事が書かれています。

この手のチラシは本当に鬱陶しいですし、これに引っかかるとマンション売却検討時には損をしてしまうケースさえあります(^-^;

という事で、このマンションの売却を促すチラシの真意について書いていきたいと思います＾＾

マンション売却希望のチラシは殆ど嘘です。

残念ながらマンション売却希望のチラシは殆ど嘘で、売却を望む人を集めるだけの嘘のチラシです。

本当に？！と思う人もいるかもしれません。なぜならチラシには具体的に「○○のエリアで、住まいを探しているお客様がいます。」、「駅徒歩10分以内、築20年くらいまで、4LDKのマンションを予算は4000万円までで。」や「当マンション限定で、探しているお客様がいます。」、「転勤のため急いでいます。」等々。

他に良くあるのは、「娘夫婦が住んでいる当マンションへ住み替えたい」といった内容のものですね。このように買い主の詳細まで記載している事がよくあります。

このようなチラシに目を通してみると「これ程まで具体的に熟考されている人がいるのであれば、購入してくれそうだな！」という心理になって、思わずチラシに書いてある不動産業者に電話をしてしまいそうなものです。

ところが、こういったケースですんなりと購入に繋がる事は殆どありません。。

事実、私が売却を依頼した不動産業者の担当者に聞いたところ、この手のチラシは先に書きましたが「売却を望む人を集めるだけの嘘のチラシ」と言っていました(^-^;

なんでも、業界ではこのような手法は当たり前の手法なのだそうです。（泣）

もっと上手いやり方を考えた方がいいですよ？と思わず言いたくなりますね。

また、このような嘘のチラシはCMにも出てくるような大手の不動産業者ほど多いので気を付けましょう。買い主はいません、架空の人物なので(笑)