京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者について解説していきます。

京都といえば歴史のある古き良き街並みが残っていて、外国人観光客にも人気の観光地です。

そんな京都の空き家問題は結構深刻で、2018年の調査によると京都府内の中で空き家が最も多いのは京都市の10,600戸なのだとか。

全国的に見ても、14番目に空き家が多いエリアとなっています。

近年は空き家の有効活用という事で、古民家カフェが出来たりしていますがそれでもまだまだ空き家が余りある状況なのです(^-^;

ただ、この空き家問題は見過ごせない問題であり、景観の問題や防災の面などからみても良くないので早めに処分する必要があります。

そんな京都市で空き家を抱えている方に向けて、京都市で空き家を買い取りしてくれるおすすめ業者を3社紹介していきます＾＾

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その1

株式会社Alba Link

まず初めに紹介させていただくのが、株式会社Alba Link（アルバリンク）です。

株式会社Alba Linkは「日本全国、売却しにくい物件を高額スピード買取」をモットーとした不動産買取業者になります。

株式会社Alba Linkでは【訳あり物件買取プロ】という不動産買取サービスを運営しています。

内容としては、「買い主が見つかりづらい訳あり不動産の売却で悩みを抱えている所有者から、直接物件を好条件で買取するサービス」です。

つまり、「どんな不動産であってもスピーディーに高値で買い取りしてくれる」というのが「訳あり物件買取プロ」の強みなんですね。

他社で断られたような「売却が困難な空き家を高額買取」できる、独自のノウハウをお持ちということです＾＾

株式会社Alba Linkの「買取実績」

株式会社Alba Linkの「買取可能範囲」

株式会社Alba Linkは、以下のような空き家を買い取りの対象にしています。

株式会社Alba Linkの「口コミ」

父から5年前に実家を相続。「どうにかしなきゃな」と、頭の片隅にはあったのですが、私が東京に住んでいることもあり、後回しになっていました･･･。すると、突然地元の役所から連絡が入り、このままだと「特定空家」に指定されてしまうとのこと。
台風で屋根の一部がお隣さんの建物にぶつかって通報が入ったようでした。被害自体はほとんどなく、父との関係性もあり謝罪だけで済んだのですが、人に当たっていたらと思うと本当に恐ろしかったです。
さらに、特定空家に指定されることで税金が一気に高くなったり、最悪、強制解体されて費用は所有者負担となることが分かりました。
交通の便も悪く、古い建物なので仲介ではなく、最初から買取業者さんに連絡しました。お隣さんとは和解しているものの、少し揉めてしまった経緯もあるので、御社が弁護士さんと提携していたことも安心材料となりました。
問い合わせから2週間弱で手続きも終わり、担当さんの手際もよく、御社に買い取って貰って良かったです。

担当者さんには本当に何から何まで助けて貰いました。個人的な事情で売却を急いでいたのですが、休みや夜にも対応してくれて本当に感謝しかありません。マンションを見に来て貰ってから1週間後には契約という早さでした。
マンション自体には何の問題もないのですが、私の部屋（父が生前住んでいた）だけいわゆるゴミ屋敷です。
そんな最悪な状態にも関わらず、想定金額よりも高く、何よりその金額になった理由を丁寧に教えて貰えたので信用できました。特に他社さんは、後で問題があれば費用負担の可能性もあるとのことでしたが、アルバリンクさんは追加費用は100％ないと明言してくれたのが一番大きいかもしれません。

空き家の実家の売却で、立地の悪さでどこの不動産会社にも断れて続けてました。アルバリンクさんに出会い無事に売却する事が出来ました。担当の武地さんには感謝してます。電話とラインでのやりとりで、最初は不安もありましたが、お話が進んでいくうちに、安心に変わりました。本当にありがとうございました。

実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。

不動産会社は結構担当者によって当たりはずれがあったりしますが、アルバリンクは社員教育も行き届いてるなという印象を抱きました＾＾

短い期間とはいえ、売却までの期間は信頼できる人が担当の方がいいですからね。

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その2

株式会社咲楽

株式会社咲楽は、京都市伏見区にある不動産会社です。

伏見区を中心に不動産の買取を行っています。

株式会社咲楽の「買取実績」

株式会社咲楽の「買取可能範囲」

株式会社咲楽の「口コミ」

きっかけは現地案内の通りがかりでした。
とても対応がよかったです。
動きが早く、丁寧でした。

主人の転勤で、全く土地勘の無い地域での家探しはとても不安でいっぱいでした。数社、不動産屋を回りましたが西濱さんのとても親切な対応に、すぐに主人ともども西濱さんの大ファンになりました。忙しい主人の時間に合わせて雨の日に見学させて頂いたお家からスーパーや駅まで歩いて付き合って頂いた時は本当に感激しました。西濱さんのおかげて素敵なお家にめぐり会えました。本当に有難うございました。

丁寧に紹介し、情報もつつみ隠さず、おっしゃって頂いたのでお人柄を信用して決定しました。

すごく綺麗な店舗で清潔感がありますね。ありがとうございました。

たまたま通りがかりに立ち寄ったお店がリビングさんでご相談にのって頂きホントに良かったです。実家の相続から売却まで、本当に無知な私どもに的確なアドバイスを頂きました。本当に安心してお任せできました。次は、娘のマンション探しもどうぞ宜しくお願いしますね。

代表の方のお人柄がよくわかる口コミが多い印象です＾＾

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その3

株式会社興亜不動産

株式会社興亜不動産は、京都市北区にある不動産会社です。

京都市北区を中心に、地域に密着したサービスを展開しており、物件買取りだけでなく「空き家対策」「相続不動産」「資産運用」などの相談も可能となっています。

株式会社興亜不動産の「買取実績」

株式会社興亜不動産の「買取可能範囲」

また、「一度断られたことがある」、「査定額がびっくりするほど安かった」、「この物件の売り手を探すのは難しい」というような物件でも対応範囲のようです＾＾

株式会社興亜不動産の「口コミ」

この度、家内の遺産相続における不動産の売却に於いて数社の不動産屋に依頼しましたが、有効に活用するノウハウをご提供して頂いた㈱興亜不動産にて話を進めました。

立地条件は、居住地として公共施設・交通機関・医療機関・店舗機関など生活に係るものについては、徒歩圏内であり利便性は高いですが、ただ街づくりが古都の為、道路幅員が狭小地による現在の車社会に適さない道路形状が購入者のニーズに合うか懸念しておりました。

物件は当時現状のままの仲介で良いと思っていましたが、各法（登記法・地籍構成・道路法・建築基準法・都市計画法・上下水道法・固定資産税法・相続税等々を査定検証していただき、不動産的価値なども含め購入者の立場からのアドバイスも受け、売主（親が居住していた）として気が付かない面が多数ありました。

実例として、①天井板からの雨漏り跡②生物（ネズミなど）の生息確認③給排水設備管の流域④建具の不具合⑤TVアンテナコード（BS含む）の有効性⑥家具などの不用品の撤去⑦隣接所有者との境界立会と和解など、きめ細かな目線でお互い理解しあえる相違点を見つけて相談に乗って頂き不動産売却に大変お世話になりました。

有難うございました。

私が売却をお願いした物件は全面道路も狭く、大変　買い手のつきにくい物件でしたので、直ぐには買い手が見つからないだろう(！) とあまり期待はしていなかったのですが、興亜さんは女性ならではの細部に至るまでの熱心さで次々に買い手を探して下さり、本来なら売手がしなければならない仕事まで処理して下さいました。

お陰で売り出して１ケ月も経たない内に買い手を見つけて下さり、感謝の心でいっぱいです。

知り合いの方とかが売買などで不動産屋を探して居られたら、是非ご紹介したいと思います。

興亜不動産は本当に信頼できる会社です。

興亜さん本当に有難うございました(!)

私の家の近くにも売り家が何軒か有りますが、もう一年近くも全く売れる気配が有りません。

本当に泉さんにお願いして良かったです。

代表の方のきめ細やかさ、知識等、地域密着の会社で愛されているという印象を感じました＾＾

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめ

京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選という事で解説してきました。

会社の実績や評判（口コミ）をみて総合的に判断して、任せる会社様を選んでみてはいかがでしょうか？

1つに絞れないという場合は、複数社に依頼してそこから絞っていくのもありだと思います＾＾

以上、京都市で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめでした。