淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者について解説していきます。

淡路島は「兵庫のハワイ」などと言われており、関西の人にも人気の観光地です。

近年では人材派遣大手パソナの関連のカフェや遊び場が増えて賑わいをみせていますね。

その一方で、淡路島の空き家は少子高齢化もあり右肩上がりで増え続けていて、神戸市を上回る空き家率となっています。

空き家が増えると景観的にも良くないですし、「放火」「倒壊」「悪臭の発生」等周辺の地域へ悪影響を及ぼす為見過ごせない問題です。

空き家所有者においては、無駄な維持費（固定資産税等）を払い続ける事になるのでなおさらです。

「淡路島に相続した実家（空き家）があるが、そこに住むことはないので遅かれ早かれ処分したい」
「不動産屋に売却の相談をしたが、買取額が安すぎたためそのまま放置している」
「家が古すぎて買取を拒否された」等々。

空き家の処分に困っている方に向けて、「淡路島」で空き家を買取できるおすすめ業者を3選紹介していきます＾＾

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その1

株式会社Alba Link

まず初めに紹介させていただくのが、株式会社Alba Link（アルバリンク）です。

株式会社Alba Linkは「日本全国、売却しにくい物件を高額スピード買取」をモットーとした不動産買取業者になります。

株式会社Alba Linkでは【訳あり物件買取プロ】という不動産買取サービスを運営しています。

内容としては、「買い主が見つかりづらい訳あり不動産の売却で悩みを抱えている所有者から、直接物件を好条件で買取するサービス」です。

つまり、「どんな不動産であってもスピーディーに高値で買い取りしてくれる」というのが「訳あり物件買取プロ」の強みなんですね＾＾

もちろん庭木が生い茂っている、とても住めそうにないレベルの空き家でも買い取り可能です。

株式会社Alba Linkの「買取実績」

空き家の買取実績はこちら。

株式会社Alba Linkの「買取可能範囲」

株式会社Alba Linkは、以下のような空き家を買い取りの対象にしています。

株式会社Alba Linkの「口コミ」

株式会社Alba Linkの「口コミ」をいくつかピックアップしてみました＾＾

10年以上も放置していて雨漏りもかなりしている状態でした。毎年無駄に固定資産税だけを払い続けていて困っていましたが、思ったよりも高い金額で買ってもらえてよかったです。建物に放置していた残置物もそのまま引き受けて頂き助かりました。

父が亡くなって、そこから10年近く空き家となっていました。最初のうちは、墓参りのついでに掃除や草刈りを行っていましたが、自身の体力も落ち、これ以上の管理は無理かも知れないと感じたのが相談のきっかけです。
地元の不動産屋さん2社に声を掛けましたが、1社には断られ、もう1社も難しそうな反応で･･･田舎とはいえ、あっさり断られてしまいショックだったのを覚えています。
そんな時、テレビでたまたま取り上げられていた貴社に一縷の望みを託すことに。空き家を専門的に扱っているだけあって問い合わせの段階から安心感があり、金額にも納得できたのが、決め手です。荷物や家具がだいぶ残っていましたが、そのままで問題ないとのことで有難かったです。
年間7万円の固定資産税もなくなり、夫と旅行でも行こうかと相談しています。ありがとうございました。

父から5年前に実家を相続。「どうにかしなきゃな」と、頭の片隅にはあったのですが、私が東京に住んでいることもあり、後回しになっていました･･･。すると、突然地元の役所から連絡が入り、このままだと「特定空家」に指定されてしまうとのこと。
台風で屋根の一部がお隣さんの建物にぶつかって通報が入ったようでした。被害自体はほとんどなく、父との関係性もあり謝罪だけで済んだのですが、人に当たっていたらと思うと本当に恐ろしかったです。
さらに、特定空家に指定されることで税金が一気に高くなったり、最悪、強制解体されて費用は所有者負担となることが分かりました。
交通の便も悪く、古い建物なので仲介ではなく、最初から買取業者さんに連絡しました。お隣さんとは和解しているものの、少し揉めてしまった経緯もあるので、御社が弁護士さんと提携していたことも安心材料となりました。
問い合わせから2週間弱で手続きも終わり、担当さんの手際もよく、御社に買い取って貰って良かったです。

実家が空き家になって3年ほどたったある日、地元警察より「不審火で庭のゴミが燃えた」と連絡があり驚きました。庭には、誰が捨てたのかゴミが散乱しており、さらに空き家ということで狙われたようです。私が管理を疎かにしていたのが原因ですから、近所の方々には平謝り。
建物自体に燃え広がることはなかったので、すぐに地元の不動産屋から売り出して貰いました。しかし、1年経っても売れる様子はなく･･･田舎なこともあり不審火の件が噂になっていたのかも知れません。
地元の不動産屋からは「リフォームしろ」とか「解体も考えてみて」とか言われました。売却金額が安い分には仕方ないですが、先に手出しをして売れないリスクを考えると決断出来ませんでした。
そこで、全てそのままの状態で買い取って貰えるアルバリンクさんに電話した次第です。担当の女性の方が年齢も近く、今までの不動産屋とは比較にならないくらい丁寧に説明してくれたので売却を決めました。

担当者さんには本当に何から何まで助けて貰いました。個人的な事情で売却を急いでいたのですが、休みや夜にも対応してくれて本当に感謝しかありません。マンションを見に来て貰ってから1週間後には契約という早さでした。
マンション自体には何の問題もないのですが、私の部屋（父が生前住んでいた）だけいわゆるゴミ屋敷です。
そんな最悪な状態にも関わらず、想定金額よりも高く、何よりその金額になった理由を丁寧に教えて貰えたので信用できました。特に他社さんは、後で問題があれば費用負担の可能性もあるとのことでしたが、アルバリンクさんは追加費用は100％ないと明言してくれたのが一番大きいかもしれません。

実家の売却を検討していたところ、再建築不可物件だと分かり、藁をも掴む想いでウェブで調べたアルバリンク様に依頼しました。担当の方が非常に礼儀正しく、不動産の知識も深く、取引期間中は安心感が持てました。また、空き家にしておくデメリット等も詳しくご説明頂き、売却を決意しました。担当の方の「取引完了するまで、二人三脚で頑張っていきましょう！」という力強い言葉が励みになりました。
売却は無理だろうと、半ば諦めていたので取引が成立したことが夢のようです。アルバリンク様との出会いに感謝しております。ゴールまで一気に駆け抜けてきた気分です！とにかく仕事が早かったの一言でした！今回はありがとうございました。

空き家の実家の売却で、立地の悪さでどこの不動産会社にも断れて続けてました。アルバリンクさんに出会い無事に売却する事が出来ました。担当の武地さんには感謝してます。電話とラインでのやりとりで、最初は不安もありましたが、お話が進んでいくうちに、安心に変わりました。本当にありがとうございました。

実家が空き家になり、売却しようとしても地元の不動産会社には相手にされず悩んでいました。偶然アルバリンクを知り電話で問い合わせをして、お願いすることにしました。不動産の知識がない私に何度も丁寧に説明してくれた担当の池田さんには本当に感謝しています。全国に不動産で困っているかたはたくさんいると思います。悩んだら、是非、相談してみるといいと思います。

先日はお世話になりましてありがとうございました。親戚が介護施設に入所し、空き家状態になっていた物件を査定して頂きました。アルバリンクさんに査定をお願いする前に知り合いの不動産屋さん等に査定を依頼したのですが、車道に面しておらず車が家の前まで入っていけなかったり、道幅も非常に狭く、いわゆる「再建築不可物件」であった関係もあってどこからも断れ困っていました。市に寄贈するか等親族で考えていたところ、知り合いから「他で断られた物件も買い取ってくれる不動産屋さんを知っている」とのことで、アルバリンクさんをご紹介頂きました。早速相談させて頂いたところ、非常にスピーディー且つご丁寧に対応してくださり、色々なパターンを検討し打ち合わせを重ねさせて頂いた結果、無事に買い取って頂くことが出来ました。本当に助かりました。ありがとうございました。周りで不動産物件の買取業者さんを探している人がいたら、自身を持ってアルバリンクさんを紹介したいと思っています。

親切、丁寧という評判が目立ちました＾＾

また、よその不動産屋に門前払いをくらったような物件でも買い取ってくれたという口コミもあり、とても心強い会社さんでしょう＾＾

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その2

空き家買取バンク

KTERAS株式会社が運営する空き家買取バンクは、日本全国に対応した不動産買取業者です。

空き家買取バンクの「買取実績」

木造戸建て　築年数：45年　270万円
木造戸建て　築年数：50年　550万円
木造戸建て　築年数：46年　240万円

空き家買取バンクの「買取可能範囲」

空き家買取バンクの「口コミ」

遠く離れた地方に一人住まいだった父が認知症を患ってしまい、実家に一人で住むことが難しくなった為、売却しようと考えました。
簡単に売却ができると思っていましたが、どの業者にお話しても
予想以上に私個人の時間も必要だとわかり空き家のまま売却できずにいました。
しかし、空き家買取バンクさんは手続きから売却まで一括して全て行ってくれ、かつ短期間で納得いく金額で売却していただいたので大満足です。

父の兄が急に自宅内で亡くなって兄は独身で子供がいなかったため、私の父が葬儀や家の件など手続きを行いましたが、父も高齢の為、息子の私が手続きを引き継ぐことに私も家族と仕事があるため、毎週のように動けるわけでもなく困っていました。 そんなときにネットから空き家買取バンクさんへ問合せをしてみたところ、一連の流れや相続に関する士業の方の紹介や不動産手続きまで全て一括で解決しました。不動産の売却についてもいくつかの提案をして頂き、私たち家族に一番良い売却方法を提案して頂きました。

投資用に母が持っていた不動産を相続して賃貸に出していましたが、長年住んでいた賃借人が孤独死をしてしまいました。身寄りが無いらしく不動産管理会社から何度も連絡が来て片付け処分やリフォームなど多額の費用が掛かる事を知り疲弊していたところ、知人からの紹介で空き家買取バンクさんに相談させていただきました。片付けやクリーニングから売買まで全て持ち出し無く差引で現金化していただきました。また友人にも不動産関係者がいたので聞いてみたところ空き家買取バンクさんの提示金額の半額でした。ストレスなくお願いできてとても感謝しています。

祖父が亡くなりずっと空き家になっていた家。固定資産税の負担も重く処分したいと思い複数の不動産業者さんに相談しましたが、どの業者さんにも査定後に売却は難しい、逆に処分費用がかかると言われ困っていました。そんな時に空き家買取バンクさんに相談したところ、すぐに査定をしていただき、更に240万円という金額で買い取ってくれました。 固定資産税に加え処分費用が必要だと考えていたのですごく助かりました。

手際のよい買取に加え他社よりも高値で買い取りしてくれたという口コミが目立ちました＾＾

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その3

カチタス

カチタスは東証プライム市場に上場している不動産業者で、最短3週間で空き家を買い取ってくれる不動産買取業者です。

カチタスの「買取実績」

カチタスの「買取可能範囲」

HPにはこれらの記載がありましたが、基本的にはどのような物件でも積極的に買取に応じてくれるようですね＾＾

カチタスの「口コミ」

担当してくれた新田さんの対応につきます。小樽出身で地元の事情を熟知している安心感や物腰が柔らかい対応も好印象だったのですが、最大の決め手は、「相手を不安にさせない的確な対応」でした。会社として買い取れることが確定する前に「本社で最終的な検討に入っています」と報告してくれたり、契約のときも、私が持参するべき収入印紙を忘れて現金で支払うことになる可能性を予測して領収書を準備してくれていたり。契約後の決済もスピーディで、お陰で母の三回忌に間に合い、親戚に売却を報告できました。

カチタスを含めて3社に相見積もりを取りました。しかし、カチタス以外は「できれば仲介にして欲しい」と言われてしまって…。私たちは仙台市に住んでいるので、購入希望者との立ち会いのたびに酒田市まで行くのは難しい。できれば、最小限のやりとりで売却をしたかったんです。また、すぐに売れるかも心配でした。もし売れなくて、家が傷んでいく姿を見るのはいたたまれないですしね。
その点、カチタスは直接買い取りで安心でした。ほとんどの準備は電話とメールのやりとりで、実際に酒田市に出向いたのは2回だけだったのも助かりましたね。実は仲介会社と比べて査定金額は少し安かったのですが、それでも母の希望に叶う金額だったので、十分満足しています。

まず、現状で買い取りをしてもらえたので、私たちに手間がかからないのが一番のメリットでした。買い取り価格は、公示地価など客観的な資料をもとに提示してくれたので信頼ができました。結局、他社には相見積もりを取りませんでしたね。「築33年と古いので建物の価値は低いですよ」とか「金額だけなら仲介会社のほうが高い査定価格を提示する可能性はありますよ」と正直に教えてくれたのも好印象でした。

預金口座のある都市銀行で「高く買い取れるかも」と系列の不動産会社を紹介されたのですが、実際に連絡すると立地の不便さを理由に現場調査さえしてもらえませんでした。カチタスはすぐに査定に来てくれて「リフォーム後は4台分の駐車スペースが取れるから立地の不便さは問題ない」など詳しい説明をしてくれました。また、買い取り額に関しても最初にしっかりと提示があり、こちらの態度を見ながら徐々に引き上げるなどしなかったので、それも信頼につながりました。

担当者の対応です。ほかの2社の説明は、事務的な話ばかりであまり理解ができませんでした。カチタスさんの担当者は女性の方でしたが、ひとつひとつ丁寧に説明をしてくれるだけではなく、打ち合せも通院日を外してくれるといった気遣いがありました。実際、売却に際しても書類の準備や手続きの手助けをしてくれて、司法書士や銀行との打ち合せにも同席してくれました。私は不動産に関しては夫にまかせきりで、全く理解していなかったので、本当に助かりましたね。

担当者の方の好印象が目立ちました。

双方が納得した形で取引が出来るという点で、とても素晴らしい会社さんだと思います＾＾

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめ

淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選という事で解説してきました。

淡路島に特化した会社と言うよりかは、全国を守備範囲とする会社さんをオススメとしてあげました。

おそらくそうした会社の方が、高く買い取る為のノウハウ等もあるでしょうからね＾＾

地元の会社とそのような会社とで比較されてみて、納得のできる形で空き家を売却出来たら幸せです。

以上、淡路島で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめでした。