大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者について解説していきます。

再建築不可物件
旗竿地
底地
築古物件
ゴミ屋敷
事故物件　　　などなど。

いわゆる「訳あり物件」を大阪市内に所有しているが、なかなか処分できずに困っているという方もいらっしゃるのではないでしょうか？

大抵の訳あり物件は、訳ありすぎて不動産屋もなかなか買い取ってくれないんですよね(^^;

また、買い取ってもらえるとしても恐ろしいほどの安値で買いたたかれるケースもあり、結局売らずに放置というパターンが多いです。

しかし、訳あり物件をずっと抱えていても良い事はありません。

という事で、今回は大阪市内に絞り訳あり物件を買取してくれるおすすめ業者を3選紹介していきます＾＾

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選その1

株式会社Alba Link

まず初めに紹介させていただくのが、株式会社Alba Link（アルバリンク）です。

株式会社Alba Linkは「日本全国、売却しにくい物件を高額スピード買取」をモットーとした不動産買取業者になります。

株式会社Alba Linkでは【訳あり物件買取プロ】という不動産買取サービスを運営しています。

内容としては、「買い主が見つかりづらい訳あり不動産の売却で悩みを抱えている所有者から、直接物件を好条件で買取するサービス」です。

つまり、「どんな不動産であってもスピーディーに高値で買い取りしてくれる」というのが「訳あり物件買取プロ」の強みなんですね＾＾

株式会社Alba Linkの「買取実績」

株式会社Alba Linkの買取実績は、年間3,000件以上です。

各種メディアにも取り上げられており、お客様満足度97.2%という圧倒的な安心感もあります。

具体的な買取実績はこちら。

・築50年の木造の事故物件⇒600万円
・築40年の木造の再建築不可物件⇒500万円
・築15年の木造の違法建築⇒1,000万円
・築50年の木造のゴミ屋敷⇒4,000万円

築50年の木造の事故物件、築50年の木造のゴミ屋敷といったタダでも欲しくないような訳あり物件であるにもかかわらず、これだけの高値で買ってくれる業者はまずいないでしょう(^^;

株式会社Alba Linkの「買取可能範囲」

株式会社Alba Linkは、以下のような空き家を買い取りの対象にしています。

これだけの範囲が買取可能なら、言うことなしでしょう＾＾

株式会社Alba Linkの「口コミ」

父親から相続した実家ですが、私は別にマンションを持っているため売却することにしました。地元の仲介屋さんも最初は快く引き受けてくれる感じだったんですが、後日、再建築不可が判明すると消極的な態度に･･･。どうやら再建築不可の物件には住宅ローンが使えないようで、一般のお客さんがまず購入できないことが原因のようです。
私が生まれ育った実家が再建築出来ないなんて知らないですから驚きです。とはいえ、売れないからと放置していても税金や維持費は掛かり続けます。リフォームして貸し出そうかとも思ったのですが、リフォーム代を何百万も掛けて入居者が現れなければそれも全て赤字になってしまいます。それを考えると素人が安易に賃貸経営に手を出すべきではないと考え、色々とネットで調べ貴社にたどり着きました。
結果的には、普通の物件よりは安いですが、納得のいく金額で買い取って貰え満足です。ありがとうございました。

祖父が生前に実家の裏に建てたアパートを貴社に買って頂きました。担当さんは、疑問や質問も先回りして教えてくれるし、とにかく返信が早く安心感のある方で良かったです。
アパートを建てた時は、実家と同じ敷地内にあったようです。しかし、実家部分を切って売ってしまったため、接道のないアパートになったとのことでした。アパート住民は元実家部分を通っているようですが、元実家部分の現居住者も特に気にしていないのには驚きましたが･･･。とはいえ、今の居住者が良くても、いずれ売るタイミングで問題になるかも知れません。
税金も馬鹿にならないので私達の代で処分できて良かったです。

実家が空き家になって3年ほどたったある日、地元警察より「不審火で庭のゴミが燃えた」と連絡があり驚きました。庭には、誰が捨てたのかゴミが散乱しており、さらに空き家ということで狙われたようです。私が管理を疎かにしていたのが原因ですから、近所の方々には平謝り。
建物自体に燃え広がることはなかったので、すぐに地元の不動産屋から売り出して貰いました。しかし、1年経っても売れる様子はなく･･･田舎なこともあり不審火の件が噂になっていたのかも知れません。
地元の不動産屋からは「リフォームしろ」とか「解体も考えてみて」とか言われました。売却金額が安い分には仕方ないですが、先に手出しをして売れないリスクを考えると決断出来ませんでした。
そこで、全てそのままの状態で買い取って貰えるアルバリンクさんに電話した次第です。担当の女性の方が年齢も近く、今までの不動産屋とは比較にならないくらい丁寧に説明してくれたので売却を決めました。

祖母が孤独死した不動産を相続。幼い頃には行ったこともありましたが、両親が亡くなってからは一度も訪れたこともありませんでした。
室内に荷物はあるし、匂いもあるし、誰に何を頼めばいいかも全く分からず、とりあえずＣＭを見たことがある貴社へ連絡しました。現状のまま買い取ってくれて、さらに特殊清掃や、お祓いなんかも全て売却後に責任を持ってやってくれるとのこと。担当さんから言われた通り動いたらすべて終わったので、良い意味で拍子抜けしてしまったほとです。

どの口コミもアルバリンク担当者の誠実な対応が目立ちました＾＾

不動産屋によっては横柄な対応の担当者もいるので、安心感のある任せたい会社なのだと思います＾＾

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選その2

株式会社マイダス

株式会社マイダスは、大阪市北区西天満にある不動産買取業者です。

長年放置したままの空き家、相続物件、再建築不可物件などなど。

「こんな物件でも売れるの？」と驚かれるような物件もマイダスなら問題なく買取可能なのだとか。

株式会社マイダスの「買取実績」

株式会社マイダスの「買取可能範囲」

株式会社マイダスの口コミ

長いこと空き家で雨漏りもしていた物件をCMを見て思い切って相談しました。無事に買い取っていただき助かりました。

遠くに長く住んでいて空き家にしていた家を売りました。希望価格が折り合わず売れずにいましたがマイダスさんのところの下取り保証サービスで買い取ってもらい助かりました。

相続した実家に戻ることはないので売却を決意しました。なかなか出向くことができないのですぐに決めていただき相談して良かったと思います。

親身に相談の乗っていて、依頼者の満足度もとても高そうです＾＾

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選その3

関西の訳あり物件バイバイ.com

株式会社ミュートスが運営する「関西の訳あり物件バイバイ.com」は、他社で断られた物件を買い取りするがモットーの不動産買取サービスです。

関西の訳あり物件バイバイ.comの「買取実績」

関西の訳あり物件バイバイ.comの「買取可能範囲」

関西の訳あり物件バイバイ.comの「口コミ」

築年数５０年以上経過した物件で売却するにも壁が一部なかったり、天井から雨漏りとかなり老朽化が進んでおり、どこの業者にも断られ続けました。無料でも引き取れないと業者から言われましたが、こちらで買取して頂くことができました。

祖父が亡くなったことで相続した物件です。相続した不動産でしたが長いこと放置していたので、物件は残置物で足の踏み場もなく、ゴミ屋敷のようになっており老朽化から壁の一部や床の一部が崩壊してました。さらに裏が山なので獣が住み着いて悪臭もありました。遠方に住んでいることもあり、物を整理したりするのも大変な労力がかかりそうだったので、そのままの状態で査定して頂き買い取ってもらいました。

以前住んでいた戸建を売却しようと思いましたが、査定してもらうと再建築不可で買い取れないと断られました。さらに遠方に住んでおり長い期間空き家にして管理もできてなかったので、建物自体も老朽化していて賃貸に出すのも難しい状況。とりあえず少しだけの値段がつけばと思い依頼しましたが、予想よりも良い金額で買ってもらい本当に感謝です。

「思っていたよりも高い買取額に驚いた」というような口コミがあるのは、いい不動産屋といえるでしょう＾＾

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめ

大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選ということで解説してきました。

訳あり物件を所有している場合は街の不動産屋のような所ではなく、これまでに紹介したような訳あり物件に強い業者を選びましょう。

会社を正しく選ぶ事で、「買い取ってもらえない」「本来の買取価格より安く買いたたかれる」という事を避けられます＾＾

以上、大阪市内で訳あり物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめでした。