兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者について解説していきます。

空き家は近年問題になっており、2030年にはなんと「3軒に1軒が空き家になる」とも言われています。

空き家が増えている背景には、「少子高齢化による総世帯数の減少」「住宅の過剰供給」等がありますが、親から相続した実家が空き家になっているケースが大半です。

などの感情的な部分もある為か、空き家がどんどん増えているんですね(^-^;

とはいえ、空き家のままにしておくと固定資産税を無駄に払い続ける事になります。

また、「倒壊の恐れ」「放火」「庭木が生い茂り近隣住民の迷惑になる」等々ろくなことがありません。

つまり、「空き家はなるべく早く売るべき」なんですね。

という事で、空き家を買取できる兵庫県のおすすめ業者を3選紹介していきます＾＾

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その1

株式会社Alba Link

まず初めに紹介させていただくのが、株式会社Alba Link（アルバリンク）です。

株式会社Alba Linkは「日本全国、売却しにくい物件を高額スピード買取」をモットーとした不動産買取業者になります。

株式会社Alba Linkでは【訳あり物件買取プロ】という不動産買取サービスを運営しています。

内容としては、「買い主が見つかりづらい訳あり不動産の売却で悩みを抱えている所有者から、直接物件を好条件で買取するサービス」です。

つまり、「どんな不動産であってもスピーディーに高値で買い取りしてくれる」というのが「訳あり物件買取プロ」の強みなんですね＾＾

もちろん庭木が生い茂っている、とても住めそうにないレベルの空き家でも買い取り可能です。

株式会社Alba Linkの「買取実績」

株式会社Alba Linkの買取実績は、年間3,000件以上です。

その実績もあり、テレビや雑誌などの各種メディアにも取り上げられ買取業者の中でも一目置かれた存在となっています。

具体的な買取実績はこちら。

空き家の買取実績はこちら。

株式会社Alba Linkの「買取可能範囲」

株式会社Alba Linkは、以下のような空き家を買い取りの対象にしています。

株式会社Alba Linkの「口コミ」

株式会社Alba Linkの「口コミ」をいくつかピックアップしてみました＾＾

10年以上も放置していて雨漏りもかなりしている状態でした。毎年無駄に固定資産税だけを払い続けていて困っていましたが、思ったよりも高い金額で買ってもらえてよかったです。建物に放置していた残置物もそのまま引き受けて頂き助かりました。

父が亡くなって、そこから10年近く空き家となっていました。最初のうちは、墓参りのついでに掃除や草刈りを行っていましたが、自身の体力も落ち、これ以上の管理は無理かも知れないと感じたのが相談のきっかけです。
地元の不動産屋さん2社に声を掛けましたが、1社には断られ、もう1社も難しそうな反応で･･･田舎とはいえ、あっさり断られてしまいショックだったのを覚えています。
そんな時、テレビでたまたま取り上げられていた貴社に一縷の望みを託すことに。空き家を専門的に扱っているだけあって問い合わせの段階から安心感があり、金額にも納得できたのが、決め手です。荷物や家具がだいぶ残っていましたが、そのままで問題ないとのことで有難かったです。
年間7万円の固定資産税もなくなり、夫と旅行でも行こうかと相談しています。ありがとうございました。

父から5年前に実家を相続。「どうにかしなきゃな」と、頭の片隅にはあったのですが、私が東京に住んでいることもあり、後回しになっていました･･･。すると、突然地元の役所から連絡が入り、このままだと「特定空家」に指定されてしまうとのこと。
台風で屋根の一部がお隣さんの建物にぶつかって通報が入ったようでした。被害自体はほとんどなく、父との関係性もあり謝罪だけで済んだのですが、人に当たっていたらと思うと本当に恐ろしかったです。
さらに、特定空家に指定されることで税金が一気に高くなったり、最悪、強制解体されて費用は所有者負担となることが分かりました。
交通の便も悪く、古い建物なので仲介ではなく、最初から買取業者さんに連絡しました。お隣さんとは和解しているものの、少し揉めてしまった経緯もあるので、御社が弁護士さんと提携していたことも安心材料となりました。
問い合わせから2週間弱で手続きも終わり、担当さんの手際もよく、御社に買い取って貰って良かったです。

実家が空き家になって3年ほどたったある日、地元警察より「不審火で庭のゴミが燃えた」と連絡があり驚きました。庭には、誰が捨てたのかゴミが散乱しており、さらに空き家ということで狙われたようです。私が管理を疎かにしていたのが原因ですから、近所の方々には平謝り。
建物自体に燃え広がることはなかったので、すぐに地元の不動産屋から売り出して貰いました。しかし、1年経っても売れる様子はなく･･･田舎なこともあり不審火の件が噂になっていたのかも知れません。
地元の不動産屋からは「リフォームしろ」とか「解体も考えてみて」とか言われました。売却金額が安い分には仕方ないですが、先に手出しをして売れないリスクを考えると決断出来ませんでした。
そこで、全てそのままの状態で買い取って貰えるアルバリンクさんに電話した次第です。担当の女性の方が年齢も近く、今までの不動産屋とは比較にならないくらい丁寧に説明してくれたので売却を決めました。

担当者さんには本当に何から何まで助けて貰いました。個人的な事情で売却を急いでいたのですが、休みや夜にも対応してくれて本当に感謝しかありません。マンションを見に来て貰ってから1週間後には契約という早さでした。
マンション自体には何の問題もないのですが、私の部屋（父が生前住んでいた）だけいわゆるゴミ屋敷です。
そんな最悪な状態にも関わらず、想定金額よりも高く、何よりその金額になった理由を丁寧に教えて貰えたので信用できました。特に他社さんは、後で問題があれば費用負担の可能性もあるとのことでしたが、アルバリンクさんは追加費用は100％ないと明言してくれたのが一番大きいかもしれません。

どの口コミもアルバリンク担当者の誠実な対応が目立ちました＾＾

また、満足いく価格で売却出来ているというのに顧客満足度の高さがうかがえます。

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その2

みなと不動産

みなと不動産は、明石市にある会社です。

明石市に加え、神戸市の不動産の売却や買取に強い会社で、「地域最速！即日査定」「地域No1の高価買取」をウリとしています。

みなと不動産の「買取実績」

みなと不動産の「買取可能範囲」

みなと不動産の「口コミ」

一生懸命こちらの要望を聞いて売却活動していただきました。諸々連絡もスムーズにとれました。不動産にまつわる情報も提供していただき、安心して売却まで進めることができました。信頼できる担当者でよかったです。フィーリングが合うかどうかがとても重要だと感じました。

最初に提示された金額ではなかなか引き合いもなくどうしたものかと気を揉みましたが、金額及び方針変更後はスムーズに売却まで進めることができました。

売却のアドバイスだけでなく、転居やゴミ処理のことなど、さまざまな関連事項の情報も提供してくれました。売却はなかなか時間がかかりましたが、ずっと親身にお付き合い頂きました。今後ともお願いしたいと思います。

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

地域密着会社の、親身な対応の良さの口コミが目立ちました＾＾

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！その3

神戸不動産リアルティ株式会社

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。

神戸不動産リアルティの「買取実績」

神戸不動産リアルティの「買取可能範囲」

※物件によっては買取できない場合もあるようです。

神戸不動産リアルティの「口コミ」

中古物件の購入の際に妻に紹介してもらい来店しました。とても親身になって相談に乗っていただき少しでもこちらの理想に近付く様にと親切で丁寧な対応をしてくださりとても助かりました。無事春から夢のマイホームに住むことになりこの営業スタッフさんにはとても感謝しております。本当にありがとうございました。
気になった:。 （20代・男性）

本日、契約でお伺いしました。
お電話してからの情報提供の早さもよくて営業所はすごくおしゃれで雰囲気もよく、対応してくださったスタッフさんがよくしてくださいました。
誰でも気軽に相談できそうですし、安心して訪れることができると思いますっ！

土地の売却でお世話になっています。担当の重丸さんがとても親切で話しやすい方だったので安心してお願いすることができました。とてもおすすめの不動産屋さんだと思いました！

ネットでの一斉査定からの紹介でした。営業ご担当者の早い調査と動きに最初はかなり営業をかけてくるな、と思いました。でもそうではなく、取り扱いの難しい市街化調整区域での売却、リースバック等、色々選択肢のご提案をして頂きました。まだ調査中で経過の段階ですが、御社を信頼して商談継続していきたいと考えております。宜しくお願い致します。

初めは一生懸命してくださっていると思っていたのだが…販売物件なのに担当者は情報をきちんと確認していなかったうえに、質問や要望に関して、確認する対応すると言っておきながらこちらが催促するまで連絡すら無い。痺れを切らしてこちらからどうなったたずねると、その場でようやく確認をし始めたり、さもそれらしい回答をされたが、実際には確認なんてしていないんじゃないか？と思う事が何度も続き、不信感が限界に達した。
プロなら忙しいのは言い訳にならないし、不動産に関する事はどれも信用が重要な事柄なだけに、担当者によって対応の質に差が出るような事があってはならないと思う。

いい口コミがメインでしたが、一部良くない口コミもありました。

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめ

兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選という事で解説してきました。

それぞれ強みにも違いがあると思うのでご検討の上、依頼する会社を選びましょう＾＾

実績が少なかったり、あまりに小さい会社だと本来より大幅に安い価格で買い取りされるなんて事もありますからね。

以上、兵庫県で空き家を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめでした。