神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミ

「神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選」を解説していきます＾＾

事故物件とは、心理的瑕疵物件（自殺、孤独死等）の事で売却が極めて難しいとされている物件です。

そんな事故物件を所有しているが、売るに売れずめんどくささもあり放置しているという方も多いのではないでしょうか？

ただ、事故物件を放置すると「維持費が嵩む」「資産価値が下がる」などという事があるので、あまり良くありません(^-^;

時限爆弾のようなものなので、可能な限り早く処分した方がいいのですがどの不動産屋に任せるかというのも重要になってきます。

という事で、神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者を3選紹介していきます＾＾

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！その1

株式会社Alba Link

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者その1が、株式会社Alba Linkです。

株式会社Alba Linkは「日本全国、売却しにくい物件を高額スピード買取」をモットーとした不動産買取業者になります。

株式会社Alba Linkでは【訳あり物件買取プロ】という不動産買取サービスを運営しています。

事故物件は勿論、空き家や再建築不可物件、狭小地など様々な訳あり不動産の買取に長けている会社様です。

株式会社Alba Linkの「買取実績」

株式会社Alba Linkの買取実績は、年間3,000件以上です。

具体的な買取実績はこちら。

事故物件の買取実績はこちら。

株式会社Alba Linkの「買取可能範囲」

株式会社Alba Linkは、以下のような事故物件を買い取りの対象にしています。

株式会社Alba Linkの「口コミ」

昭和４０年代の古いアパートで住んでいた男性が首つり自殺をしました。発見が遅れたこともあり、中は異臭だらけ。特殊清掃をかけるも畳についたシミが消えず、売りに出すにも金額がつかないということを業者から言われましたが、こちらで買取して頂くことができました。

数年前に母が室内で縊死してしまいました。地元の不動産会社に依頼しましたが、あまりやる気が感じられず、やんわりとお断わりされたんだと思います。地元で噂が広まっていたこともあるでしょう。
そのまま手つかずのままにしていると、近所からクレームが入ってしまいました。「草木は伸び放題だし、動物が住み着いているのか悪臭もする」とのこと。
さすがにこのまま放置しているわけにもいかず、テレビで特集されていたアルバリンクさんに相談。室内の荷物もそのままで良いとのことで、スムーズに売却することが出来ました。大きな胸のつかえが取れて、少しずつ前向きになれています。ありがとうございました。

疎遠になっていた母が実家のお風呂で亡くなり、腐敗が進んでしまっていました。異臭を感じたお隣さんの通報で発覚したようです。
私と兄で相続しましたが、お互いにそれぞれ家庭もあるため売却で意見は一致。しかし、買手はいつまで経っても現れませんでした。今思えば、特に立地が良いわけでもないうえに、事故物件ですから当然かも知れません。
相続してから1年経つタイミングでもう一度本腰を入れてインターネットで検索。何社か声を掛けましたが、一番早く連絡をくれて、金額も納得できたので決めました。
連絡もこまめに貰い、スムーズに終えられたのが印象的です。

私が大家として貸していた分譲マンションの一室で殺人事件が起きてしまいました。すぐにいくつかの不動産会社に連絡。しかし、ニュースでも大々的に取り上げられ、ネットにも出てしまっていたためか、すべての業者が買取拒否･･･。そこで事故物件の買取を得意とする業者に絞って連絡してみると、御社から買取可能との返事を頂きました。一番ストレスになりそうな近所への謝罪にも同行してくれて本当に感謝しかありません。

祖母が孤独死した不動産を相続。幼い頃には行ったこともありましたが、両親が亡くなってからは一度も訪れたこともありませんでした。
室内に荷物はあるし、匂いもあるし、誰に何を頼めばいいかも全く分からず、とりあえずＣＭを見たことがある貴社へ連絡しました。現状のまま買い取ってくれて、さらに特殊清掃や、お祓いなんかも全て売却後に責任を持ってやってくれるとのこと。担当さんから言われた通り動いたらすべて終わったので、良い意味で拍子抜けしてしまったほとです。

他の不動産屋では相手にしてもらえなかったが、Alba Linkだと対応もよく納得のいく形で売却ができたという印象です＾＾

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！その2

極楽不動産

極楽不動産は関西を対応エリアとした、事故物件の買取業者です。

特殊清掃、原状回復はもちろんのこと、僧侶によるご供養・お祓いまでしてくれる珍しいサービスの会社です。

極楽不動産の「買取実績」

極楽不動産の「買取可能範囲」

極楽不動産は、以下のような事故物件を買い取りの対象にしています。

極楽不動産の「口コミ」

父がコロナの影響で仕事に行き詰って自宅で亡くなってしまいました。警察が来たりして近所にも薄々気づかれたと思ったので、引越しを決意しました。
ポストに大手不動産会社のチラシが入っていたので、査定に来て頂きました。
事情を話すとネガティブな不動産は買取りも出来ないし、売却が難しいと言われました。TVでCMをやってる不動産会社からも似たような事を言われました。
知人からの紹介で極楽不動産に問い合わせた所、その日の内に来て頂きました。
挨拶を済ませると、最初に仏壇に手を合わせて頂いた事が印象的でした。色々な説明を丁寧にして頂き、私達の不安や疑問は全て解消しました。査定額は残債も完済出来る価格でしたので、極楽不動産に買って頂きました。自宅にいると気が重かったので、ホッとしました。

一人暮らしの高齢の父のマンションの管理人さんから、異臭がするから警察と部屋に立入りしたと連絡がありました。
亡くなってから３週間程経っていたと聞かされました。部屋の汚損状態も進んでおり、どうしたらいいかわからなかったのですが、葬儀屋さんからの紹介で極楽不動産に連絡したところ、買取って頂く話をしながら、専門のクリーニング業者を手配して頂いて当日中に洗浄が済んでしまいました。
翌日には、残った荷物を分けながら処分もしてもらいました。対応も丁寧でありながら早くて驚きました。買取価格は古いマンションなので高額ではありませんでしたが、十分納得できる価格と説明でした。

他の不動産屋には断られたけどイヤな顔ひとつしなかった。
事故物件専門て変わった不動産屋だなと感心した！
とても助かりました！

私達3姉妹は全員嫁いでいるので90歳の母を孤独死させてしまい、とても心残りで悔やんでおりました。
葬祭業者の紹介で極楽不動産さんと清掃業者に連絡をしました。相談だけと思って極楽さんに翌日来て頂き丁寧な対応どころか、遺族の私たちの話を聞いて下さり、まるで母の代弁をしているかのような慰めのお言葉を頂きました。
よく聞いたところ、お坊様が不動産会社をやってらっしゃるとの事で驚愕でございました。
遺品の整理や遺産分割の手配、裁判所の手配、税金に関する手配など全てをお任せさせて頂きました。進捗報告を都度して頂き、本当に安心できる不動産会社様でした。
生まれ育った家でしたが、兄弟それぞれ持ち家で売却も悩みましたが、買って頂いて良かったです。

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！その3

事故物件専門不動産ココロ

事故物件専門不動産ココロは、神戸市西区にある「事故物件・訳あり物件専門」の買取業者です。

それらに加え遺品整理等も手掛ける会社様になります。

神戸市、明石市、加古川市、姫路市、加古郡、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市に加え大阪までを対応エリアとしています。

事故物件専門不動産ココロの「買取実績」

事故物件専門不動産ココロの「買取可能範囲」

事故物件専門不動産ココロの「口コミ」

安かったので前に住んでいた人が自殺した物件を中古で購入しました。 何年か住んでいたのですが、引っ越すことになったので売りに出そうと思ったのですが、中々売れませんでした。 実際に住んでいても、何か怖いことが起きることなど一度もありませんでしたし、気にするかどうかだけなのに、事故物件のイメージが相当に悪いんだということを実感しました。 時間ばかりかけてもストレスになるので、お願いして良かったです。 本当にスムーズに買取が決まったので助かりました。

父販が他界し、築年数が古い古民家を、私が引き継ぐ形になりました。実家は西宮市に有り大阪で暮らしている私たちには家を所持できない為、実家を売することになりました。築年数が古くおまけに周りが畑だという事もありなかなか買い取りしてもらえず、見積もりを頂いても二束三文で売るわけにはい為困っていました。その折り、知人の紹介を頂いてこちらに頼んだところ、相乗以上の高値で売却できたので大変助かりました。

アパートの一室に入居していた男性が自室でガス自殺。事件性もあり、連日マスコミに騒がれました。事件そのものの悲惨さを始め、人りんの目に耐えきれず物件を手放すことに。さらに修繕積立金、管理費の負債、売却に必要な経費(残留物撤去費用、リフォーム費用)の捻出に困っていたところ、残留物も含め現状での買取提示を頂きました。

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめ

神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選という事で解説してきました。

事故物件という特性上、買取実績や評判のよい会社を選ばないとそもそも相手にされないというようなケースもあるでしょう。

ですので、事故物件の買い取りを希望するのなら実績をベースに依頼する業者を選びましょう＾＾

以上、神戸で事故物件を買取できるおすすめ業者3選！評判・口コミまとめでした。